Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hartmannsvej 37

Rækkehus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 302 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².1.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.083.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden dec. 2020
376k626k875k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.215.000 kr.30. dec. 20231.295.000 kr.I dag · vores estimat1.083.341 kr.Markedet · 1992375.955 kr.Markedet · 1993446.080 kr.Markedet · 1994500.650 kr.Markedet · 1995448.375 kr.Markedet · 1996670.905 kr.Markedet · 1997682.125 kr.Markedet · 1998682.210 kr.Markedet · 1999712.045 kr.Markedet · 2000725.900 kr.Markedet · 2001735.505 kr.Markedet · 2002662.830 kr.Markedet · 2003717.740 kr.Markedet · 2004788.035 kr.Markedet · 2005902.360 kr.Markedet · 20061.081.370 kr.Markedet · 20071.025.865 kr.Markedet · 20081.164.415 kr.Markedet · 20091.239.640 kr.Markedet · 20101.015.665 kr.Markedet · 20111.268.285 kr.Markedet · 20121.204.195 kr.Markedet · 20131.088.170 kr.Markedet · 20141.133.305 kr.Markedet · 2015991.695 kr.Markedet · 20161.053.065 kr.Markedet · 20171.031.220 kr.Markedet · 20181.077.885 kr.Markedet · 20191.062.500 kr.Markedet · 20201.088.170 kr.Markedet · 20211.336.200 kr.Markedet · 20221.306.450 kr.Markedet · 20231.285.455 kr.Markedet · 20241.227.740 kr.Markedet · 20251.200.625 kr.Markedet · 20261.204.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.083.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 39
7500 Holstebro		85 m²10 m28-04-2024875.000 kr.10.294 kr./m²
Hartmannsvej 1A
7500 Holstebro		87 m²56 m15-06-20251.000.000 kr.11.494 kr./m²
Hartmannsvej 7A
7500 Holstebro		87 m²61 m03-04-20241.225.000 kr.14.080 kr./m²
Hartmannsvej 87
7500 Holstebro		101 m²85 m18-05-20261.595.000 kr.15.792 kr./m²
Hartmannsvej 85
7500 Holstebro		101 m²94 m11-02-20251.035.000 kr.10.248 kr./m²
Hartmannsvej 83A
7500 Holstebro		101 m²100 m16-02-20261.405.000 kr.13.911 kr./m²
Hartmannsvej 97
7500 Holstebro		116 m²149 m27-05-20261.525.000 kr.13.147 kr./m²
Hartmannsvej 95
7500 Holstebro		116 m²150 m07-11-20241.575.000 kr.13.578 kr./m²
Hartmannsvej 117
7500 Holstebro		121 m²183 m14-01-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Hartmannsvej 161
7500 Holstebro		126 m²254 m25-02-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden