Harvarp Odde 12, Søndergårde

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.525 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 2525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.110 kr/m².1.504.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.226.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,39 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2011 · Alm. Salg: 605.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel605.900 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvarp Odde 22, Søndergårde 7884 Fur	48 m²	65 m	23-05-2024	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Skånings Allé 20, Sønderhede 7884 Fur	86 m²	831 m	18-03-2026	925.000 kr.	10.756 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	2,1 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	3,8 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Gammelgårdsvej 4, Anshede 7884 Fur	79 m²	4,3 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	4,4 km	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	3,5 km	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	4,5 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	4,9 km	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	3,1 km	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu