Harvarp Odde 17, Søndergårde

Villa · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 6.520 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 6520 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøndergårdeMedian pris/m² for villa i Søndergårde (7884, sidste 24 mdr.): 11.932 kr/m² × 105 m².1.252.860 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.450.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	59 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	349 m	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	792 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	331 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	2,2 km	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	232 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	666 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Sundevej 13, Sunde 7884 Fur	77 m²	1,3 km	14-08-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	2,5 km	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	2,0 km	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu