Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7884 Fur

Harvarp Odde 3, Søndergårde

Villa · 243 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.523 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
2523 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SøndergårdeMedian pris/m² for villa i Søndergårde (7884, sidste 24 mdr.): 11.932 kr/m² × 243 m².2.899.476 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.370.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,86 pct. siden jan. 2018
110k1,3M2,5M3,7M4,8M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat2.370.331 kr.Markedet · 1992757.674 kr.Markedet · 1994811.377 kr.Markedet · 1995657.315 kr.Markedet · 1996828.144 kr.Markedet · 19971.450.710 kr.Markedet · 1998920.484 kr.Markedet · 19992.062.341 kr.Markedet · 20001.316.574 kr.Markedet · 20011.069.686 kr.Markedet · 2002109.593 kr.Markedet · 20031.658.475 kr.Markedet · 2004914.652 kr.Markedet · 20051.237.113 kr.Markedet · 2006615.762 kr.Markedet · 20071.890.054 kr.Markedet · 20081.405.269 kr.Markedet · 20091.579.500 kr.Markedet · 20102.383.344 kr.Markedet · 20111.260.441 kr.Markedet · 2012139.968 kr.Markedet · 20132.531.331 kr.Markedet · 20141.020.114 kr.Markedet · 20151.829.790 kr.Markedet · 20161.041.498 kr.Markedet · 20173.796.389 kr.Markedet · 20182.138.157 kr.Markedet · 20191.470.879 kr.Markedet · 20201.182.924 kr.Markedet · 20211.536.732 kr.Markedet · 20221.166.400 kr.Markedet · 20231.205.037 kr.Markedet · 20241.689.822 kr.Markedet · 20251.944.972 kr.Markedet · 20261.702.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde
7884 Fur		161 m²188 m11-11-20252.055.000 kr.12.764 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde
7884 Fur		160 m²28 m11-06-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede
7884 Fur		176 m²745 m05-12-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel
7884 Fur		243 m²3,1 km04-10-20252.300.000 kr.9.465 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde
7884 Fur		152 m²459 m07-06-20241.200.000 kr.7.895 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede
7884 Fur		158 m²659 m20-06-20261.350.000 kr.8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede
7884 Fur		158 m²659 m03-05-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde
7884 Fur		132 m²91 m27-06-20251.575.000 kr.11.932 kr./m²
Sundevej 35, Sunde
7884 Fur		164 m²1,3 km02-12-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel
7884 Fur		217 m²3,1 km17-09-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden