Harvarp Odde 4, Søndergårde

Fritidshus · 87 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.050 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.526 kr/m².1.562.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.733.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,28 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1999 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016238.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvarp Odde 22, Søndergårde 7884 Fur	48 m²	130 m	23-05-2024	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Skånings Allé 20, Sønderhede 7884 Fur	86 m²	750 m	18-03-2026	925.000 kr.	10.756 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	2,0 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	3,5 km	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	3,1 km	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Emmelstenvej 37, Bakkerne 7884 Fur	86 m²	4,3 km	19-05-2025	1.220.000 kr.	14.186 kr./m²
Emmelstenvej 14, Bakkerne 7884 Fur	85 m²	4,3 km	14-05-2025	1.736.000 kr.	20.424 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	4,4 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	3,7 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Gammelgårdsvej 4, Anshede 7884 Fur	79 m²	4,2 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu