Hasidvej 13, Rindby Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 65 m².1.987.310 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.153.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
20. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
2015okt.Solgt, andet600.000 kr.
2002feb.Ejerandel overdraget
1987jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	304 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	172 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	123 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	465 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	317 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	421 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	735 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	766 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	796 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	404 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu