Hasidvej 21, Rindby Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 77 m².2.354.198 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.639.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,53 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 410.834 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte410.834 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	281 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	234 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	414 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	78 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	285 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	468 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	321 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	679 m	15-01-2024	2.753.197 kr.	36.709 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	879 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	378 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu