Hasle Ringvej 104A

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.750 kr/m².4.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.334.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,86 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.334.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	163 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Tromsøgade 14 8200 Aarhus N	112 m²	154 m	05-05-2025	4.925.000 kr.	43.973 kr./m²
Farsundsvej 11B 8200 Aarhus N	112 m²	216 m	02-07-2025	4.360.000 kr.	38.929 kr./m²
Brendstrupvej 119 8200 Aarhus N	117 m²	245 m	23-09-2024	5.150.000 kr.	44.017 kr./m²
Thorshavnsgade 6 8200 Aarhus N	115 m²	418 m	13-06-2024	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Narviksgade 10 8200 Aarhus N	118 m²	212 m	22-01-2025	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Møllevangs Allé 209 8200 Aarhus N	120 m²	86 m	20-08-2026	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Mandalsvej 20 8200 Aarhus N	110 m²	253 m	18-08-2025	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Østerøgade 15 8200 Aarhus N	117 m²	426 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Lillehammervej 20 8200 Aarhus N	117 m²	434 m	30-07-2024	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu