Hasle Ringvej 88

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.113 kr/m².4.791.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.039.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.252.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.039.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
1989jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	40 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Tromsøgade 10 8200 Aarhus N	165 m²	256 m	04-11-2025	5.450.000 kr.	33.030 kr./m²
Vesterengvej 20 8200 Aarhus N	171 m²	271 m	20-01-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Dybkjærvej 24 8200 Aarhus N	174 m²	171 m	07-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Bodøvej 148 8200 Aarhus N	163 m²	288 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Mandalsvej 8A 8200 Aarhus N	158 m²	175 m	22-02-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Tromsøgade 3A 8200 Aarhus N	158 m²	294 m	27-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Vesterengvej 14 8200 Aarhus N	180 m²	212 m	13-10-2026	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Tromsøgade 8 8200 Aarhus N	179 m²	271 m	02-06-2025	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²
Frederikshaldsgade 5 8200 Aarhus N	166 m²	706 m	11-06-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu