Hasle Ringvej 90

Villa · 135 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.881 kr/m².4.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.049.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,05 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1996 · Alm. Salg: 947.217 kr.
I dag · vores estimat: 5.049.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg947.217 kr.
1974Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	57 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Narviksgade 11 8200 Aarhus N	132 m²	285 m	21-02-2024	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Sandøgade 18 8200 Aarhus N	133 m²	438 m	28-05-2026	7.135.000 kr.	53.647 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	488 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	490 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	573 m	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Mandalsvej 13 8200 Aarhus N	125 m²	215 m	31-12-2024	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Thorshavnsgade 14 8200 Aarhus N	124 m²	268 m	09-05-2024	4.025.000 kr.	32.460 kr./m²
Møllevangs Allé 177 8200 Aarhus N	147 m²	246 m	10-06-2024	5.975.000 kr.	40.646 kr./m²
Sandøgade 20 8200 Aarhus N	144 m²	424 m	20-07-2024	4.750.000 kr.	32.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu