Hasle Ringvej 98

Villa · 99 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.676 kr/m².3.362.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 24.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.785.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2012Ombygning
2010sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	118 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Farsundsvej 6 8200 Aarhus N	100 m²	137 m	28-12-2023	3.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Farsundsvej 11A 8200 Aarhus N	101 m²	161 m	14-07-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Bodøvej 140 8200 Aarhus N	97 m²	204 m	27-03-2025	2.923.000 kr.	30.134 kr./m²
Møllevangs Allé 191A 8200 Aarhus N	95 m²	115 m	03-01-2026	3.260.000 kr.	34.316 kr./m²
Katrinebjergvej 110 8200 Aarhus N	99 m²	481 m	21-11-2023	3.325.000 kr.	33.586 kr./m²
Malmøgade 30 8200 Aarhus N	98 m²	538 m	10-10-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Dybkjærvej 11 8200 Aarhus N	103 m²	394 m	06-05-2024	3.110.000 kr.	30.194 kr./m²
Lillehammervej 33 8200 Aarhus N	103 m²	453 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Mandalsvej 5 8200 Aarhus N	107 m²	280 m	04-05-2025	3.928.000 kr.	36.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu