Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 278

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.856 kr/m².2.152.932 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.660.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden okt. 2019
490k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.295.000 kr.31. maj 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.660.771 kr.Markedet · 1992592.064 kr.Markedet · 1993539.168 kr.Markedet · 1994606.796 kr.Markedet · 1995549.260 kr.Markedet · 1996519.680 kr.Markedet · 1997673.728 kr.Markedet · 1998934.380 kr.Markedet · 1999994.236 kr.Markedet · 2000828.472 kr.Markedet · 20011.038.316 kr.Markedet · 2002938.788 kr.Markedet · 20031.079.032 kr.Markedet · 20041.199.092 kr.Markedet · 20051.308.712 kr.Markedet · 20061.478.304 kr.Markedet · 20071.647.200 kr.Markedet · 20081.535.956 kr.Markedet · 20091.482.248 kr.Markedet · 20101.276.000 kr.Markedet · 20111.410.792 kr.Markedet · 20121.288.876 kr.Markedet · 20131.196.192 kr.Markedet · 20141.526.560 kr.Markedet · 20151.469.372 kr.Markedet · 20161.213.592 kr.Markedet · 20171.460.440 kr.Markedet · 20181.640.820 kr.Markedet · 20191.498.372 kr.Markedet · 20201.662.164 kr.Markedet · 20211.945.900 kr.Markedet · 20222.076.980 kr.Markedet · 20231.871.776 kr.Markedet · 20241.941.840 kr.Markedet · 20252.117.464 kr.Markedet · 20262.277.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²124 m22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Haslevvej 257
4100 Ringsted		103 m²259 m23-09-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Haslevvej 69
4100 Ringsted		99 m²4,6 km04-11-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²822 m10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Haslevvej 346
4100 Ringsted		215 m²849 m20-01-20263.995.000 kr.18.581 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²2,7 km19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²472 m20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup
4100 Ringsted		139 m²2,0 km08-05-20261.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		157 m²879 m21-01-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²3,6 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden