Haslevvej 339

Landejendom · 243 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 5.359 m², 10 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 5359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.988 kr/m².7.416.727 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.286.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,59 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 883.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.286.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte883.500 kr.
2005majEjerskifte
2002majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	2,7 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	1,4 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	2,9 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	1,2 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	4,6 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	4,6 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	2,9 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	2,1 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	5,7 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	3,5 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu