Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 346

Villa · 215 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 464 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.692 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1915-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: E2 → C+12,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.790.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jun. 2013
909k1,9M2,9M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20132.295.000 kr.31. dec. 20223.400.000 kr.31. jan. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.790.553 kr.Markedet · 19921.097.360 kr.Markedet · 1993999.320 kr.Markedet · 19941.124.665 kr.Markedet · 19951.018.025 kr.Markedet · 1996963.200 kr.Markedet · 19971.248.720 kr.Markedet · 19981.731.825 kr.Markedet · 19991.842.765 kr.Markedet · 20001.535.530 kr.Markedet · 20011.924.465 kr.Markedet · 20021.739.995 kr.Markedet · 20031.999.930 kr.Markedet · 20042.222.455 kr.Markedet · 20052.425.630 kr.Markedet · 20062.739.960 kr.Markedet · 20073.053.000 kr.Markedet · 20082.846.815 kr.Markedet · 20092.747.270 kr.Markedet · 20102.365.000 kr.Markedet · 20112.614.830 kr.Markedet · 20122.388.865 kr.Markedet · 20132.217.080 kr.Markedet · 20142.829.400 kr.Markedet · 20152.723.405 kr.Markedet · 20162.249.330 kr.Markedet · 20172.706.850 kr.Markedet · 20183.041.175 kr.Markedet · 20192.777.155 kr.Markedet · 20203.080.735 kr.Markedet · 20213.606.625 kr.Markedet · 20223.849.575 kr.Markedet · 20233.469.240 kr.Markedet · 20243.599.100 kr.Markedet · 20253.924.610 kr.Markedet · 20264.221.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2013 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²32 m10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Haslevvej 269
4100 Ringsted		130 m²956 m22-07-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²848 m01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Longen 6, Sneslev
4100 Ringsted		195 m²959 m09-06-20253.740.000 kr.19.179 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		180 m²1,0 km03-04-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²796 m20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		157 m²1,0 km21-01-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup
4100 Ringsted		200 m²3,0 km25-07-20254.495.000 kr.22.475 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup
4100 Ringsted		199 m²3,0 km15-05-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²2,9 km15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden