Haslevvej 357

Villa · 312 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.908 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.924 kr/m².3.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk312 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
5Vores vurdering3.999.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,99 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 762.277 kr.
7. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte762.277 kr.
2009apr.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	197 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	228 m	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Hanehøjvej 12, Fredsgårde 4100 Ringsted	315 m²	1,5 km	24-04-2024	2.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	1,1 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	1,2 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	988 m	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	1,1 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Skovmarksvej 41, Vetterslev 4100 Ringsted	263 m²	3,8 km	18-06-2026	3.250.000 kr.	12.357 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	3,6 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev 4100 Ringsted	233 m²	3,5 km	13-10-2024	2.545.000 kr.	10.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu