Hasselager 3

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.498 kr/m².2.400.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.846.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2019aug.Solgt på tvangsauktion2.245.000 kr.
2011majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsager 58 3230 Græsted	113 m²	74 m	15-11-2023	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Ramsager 30 3230 Græsted	113 m²	120 m	15-11-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C 3230 Græsted	114 m²	415 m	28-02-2024	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Bakkeager 28 3230 Græsted	112 m²	417 m	28-08-2026	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C 3230 Græsted	114 m²	572 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Valmuevej 12 3230 Græsted	117 m²	440 m	11-01-2024	2.410.000 kr.	20.598 kr./m²
Agervej 3 3230 Græsted	112 m²	782 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Ramsager 16 3230 Græsted	103 m²	157 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Larsensvej 21 3230 Græsted	104 m²	229 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Græsted Vænge 45 3230 Græsted	113 m²	883 m	21-05-2026	2.475.000 kr.	21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu