Hasselager 4

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.211 kr/m².1.248.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.531.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018majEjerskifte1.575.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	272 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Lien 1 9800 Hjørring	106 m²	453 m	23-06-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	313 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	901 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	405 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	662 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	700 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	585 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	1,1 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	602 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu