Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 113

Rækkehus · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.387 kr/m².2.885.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.686.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,61 pct. siden sep. 2019
207k995k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.686.096 kr.Markedet · 1992699.236 kr.Markedet · 1993734.080 kr.Markedet · 1994546.096 kr.Markedet · 1995740.032 kr.Markedet · 1996321.656 kr.Markedet · 1997987.040 kr.Markedet · 19981.096.904 kr.Markedet · 1999958.892 kr.Markedet · 2000879.284 kr.Markedet · 20011.173.412 kr.Markedet · 20021.558.928 kr.Markedet · 20031.600.220 kr.Markedet · 20041.492.092 kr.Markedet · 20051.593.524 kr.Markedet · 20062.246.880 kr.Markedet · 20071.979.536 kr.Markedet · 20081.796.264 kr.Markedet · 20092.275.896 kr.Markedet · 20101.825.032 kr.Markedet · 20112.052.076 kr.Markedet · 20121.375.532 kr.Markedet · 20131.771.216 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.135.404 kr.Markedet · 20162.142.968 kr.Markedet · 20171.836.192 kr.Markedet · 20182.412.916 kr.Markedet · 20192.326.116 kr.Markedet · 20202.440.072 kr.Markedet · 20212.635.124 kr.Markedet · 20222.792.852 kr.Markedet · 20232.993.112 kr.Markedet · 20242.777.104 kr.Markedet · 20252.893.292 kr.Markedet · 20262.667.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²30 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²71 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²75 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²225 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²218 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²186 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²186 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²122 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Vangsbovej 10F
8361 Hasselager		127 m²251 m19-12-20252.575.000 kr.20.276 kr./m²
Vangsbovej 10B
8361 Hasselager		130 m²257 m17-08-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden