Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 26

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.733 kr/m².3.205.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.418.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²348 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²288 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²396 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²352 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²427 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²458 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²408 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²144 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²425 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²338 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden