Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 41

Rækkehus · 137 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.050 kr/m².2.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden dec. 2024
229k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.968.000 kr.I dag · vores estimat3.058.996 kr.Markedet · 1992772.543 kr.Markedet · 1993811.040 kr.Markedet · 1994603.348 kr.Markedet · 1995817.616 kr.Markedet · 1996355.378 kr.Markedet · 19971.090.520 kr.Markedet · 19981.211.902 kr.Markedet · 19991.059.421 kr.Markedet · 2000971.467 kr.Markedet · 20011.296.431 kr.Markedet · 20021.722.364 kr.Markedet · 20031.767.985 kr.Markedet · 20041.648.521 kr.Markedet · 20051.760.587 kr.Markedet · 20062.482.440 kr.Markedet · 20072.187.068 kr.Markedet · 20081.984.582 kr.Markedet · 20092.514.498 kr.Markedet · 20102.016.366 kr.Markedet · 20112.267.213 kr.Markedet · 20121.519.741 kr.Markedet · 20131.956.908 kr.Markedet · 20141.957.182 kr.Markedet · 20152.359.277 kr.Markedet · 20162.367.634 kr.Markedet · 20172.028.696 kr.Markedet · 20182.665.883 kr.Markedet · 20192.569.983 kr.Markedet · 20202.695.886 kr.Markedet · 20212.911.387 kr.Markedet · 20223.085.651 kr.Markedet · 20233.306.906 kr.Markedet · 20243.068.252 kr.Markedet · 20253.196.621 kr.Markedet · 20262.946.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.968.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.968.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²23 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²161 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²52 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²44 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²191 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²118 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 53
8361 Hasselager		121 m²81 m08-11-20232.300.000 kr.19.008 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²184 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Kolt Østerparken 30
8361 Hasselager		140 m²375 m21-10-20243.075.000 kr.21.964 kr./m²
Kolt Østerparken 22
8361 Hasselager		140 m²401 m13-12-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden