Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Hasselhaven 23

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.604 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.412 kr/m².1.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 7.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden feb. 2019
122k493k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.527.012 kr.Markedet · 1992601.190 kr.Markedet · 1993527.878 kr.Markedet · 1994659.808 kr.Markedet · 1995575.594 kr.Markedet · 1996822.864 kr.Markedet · 1997698.676 kr.Markedet · 1998649.380 kr.Markedet · 19991.139.970 kr.Markedet · 2000859.994 kr.Markedet · 20011.138.706 kr.Markedet · 20021.036.954 kr.Markedet · 2003803.430 kr.Markedet · 2004974.386 kr.Markedet · 2005641.796 kr.Markedet · 20061.144.710 kr.Markedet · 20071.175.678 kr.Markedet · 2008859.204 kr.Markedet · 20091.065.236 kr.Markedet · 20101.191.636 kr.Markedet · 20111.127.014 kr.Markedet · 20121.294.020 kr.Markedet · 2013713.370 kr.Markedet · 2014932.674 kr.Markedet · 2015913.240 kr.Markedet · 2016647.484 kr.Markedet · 20171.075.980 kr.Markedet · 20181.094.940 kr.Markedet · 20191.019.890 kr.Markedet · 20201.007.724 kr.Markedet · 20211.197.166 kr.Markedet · 20221.217.232 kr.Markedet · 20231.158.140 kr.Markedet · 20241.400.038 kr.Markedet · 20251.207.436 kr.Markedet · 20261.600.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 15
6330 Padborg		165 m²72 m05-02-20252.145.000 kr.13.000 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²174 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²186 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Østergade 9A
6330 Padborg		160 m²197 m18-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Egevej 12
6330 Padborg		156 m²623 m26-10-20251.130.000 kr.7.244 kr./m²
Kalvehaven 26
6330 Padborg		148 m²395 m18-03-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²667 m12-08-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²667 m15-01-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Pilevej 9
6330 Padborg		168 m²515 m04-12-20231.095.000 kr.6.518 kr./m²
Nygade 70
6330 Padborg		151 m²969 m06-03-20241.425.000 kr.9.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden