Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Hasselhøj 210

Rækkehus · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 169 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.611 kr/m².3.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhøj gns: 28.103 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 35.186 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.390.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,23 pct. siden jul. 2002
561k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.492.000 kr.I dag · vores estimat3.390.331 kr.Markedet · 1992600.894 kr.Markedet · 1993560.652 kr.Markedet · 1994785.346 kr.Markedet · 1995679.896 kr.Markedet · 1996845.424 kr.Markedet · 1997985.644 kr.Markedet · 19981.387.152 kr.Markedet · 19991.199.280 kr.Markedet · 20001.369.026 kr.Markedet · 20011.525.206 kr.Markedet · 20021.677.282 kr.Markedet · 20031.667.934 kr.Markedet · 20041.656.762 kr.Markedet · 20052.125.872 kr.Markedet · 20062.420.904 kr.Markedet · 20072.189.598 kr.Markedet · 20082.491.356 kr.Markedet · 20091.976.532 kr.Markedet · 20101.672.950 kr.Markedet · 20112.142.858 kr.Markedet · 20121.940.508 kr.Markedet · 20132.123.022 kr.Markedet · 20142.114.814 kr.Markedet · 20152.005.146 kr.Markedet · 20162.263.698 kr.Markedet · 20172.346.804 kr.Markedet · 20182.494.320 kr.Markedet · 20192.630.436 kr.Markedet · 20202.888.304 kr.Markedet · 20213.257.892 kr.Markedet · 20223.476.544 kr.Markedet · 20233.239.994 kr.Markedet · 20243.401.418 kr.Markedet · 20253.534.000 kr.Markedet · 20263.512.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.492.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, tinglyst skøde1.492.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhøj 212
2990 Nivå		114 m²14 m24-02-20263.395.000 kr.29.781 kr./m²
Hasselhøj 211
2990 Nivå		112 m²7 m25-11-20243.200.000 kr.28.571 kr./m²
Hasselhøj 217
2990 Nivå		112 m²55 m07-05-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Hasselhøj 402
2990 Nivå		112 m²76 m08-05-20263.080.000 kr.27.500 kr./m²
Hasselhøj 306
2990 Nivå		117 m²128 m08-09-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Hasselhøj 310
2990 Nivå		117 m²163 m15-02-20243.100.000 kr.26.496 kr./m²
Hasselhøj 117
2990 Nivå		110 m²96 m07-05-20264.205.000 kr.38.227 kr./m²
Hasselhøj 117
2990 Nivå		110 m²96 m02-07-20253.855.000 kr.35.045 kr./m²
Hasselhøj 413
2990 Nivå		101 m²95 m13-04-20252.705.000 kr.26.782 kr./m²
Hasselhøj 417
2990 Nivå		101 m²119 m15-04-20253.345.000 kr.33.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden