Hasselkær 20B, Felsted

Villa · 162 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 162 m².1.406.646 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.548.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+584,99 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 113.058 kr.
25. jan. 2007 · Alm. Salg: 226.115 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009226.115 kr.
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009113.058 kr.
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	142 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	340 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	285 m	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	102 m	06-03-2025	1.020.000 kr.	8.870 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	325 m	19-09-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted 6200 Aabenraa	166 m²	722 m	03-09-2024	1.140.000 kr.	6.867 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	332 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	402 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	455 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	420 m	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu