Hasselkær 43, Felsted

Villa · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 111 m².963.813 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering772.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
25. jun. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
apr.Ejerskifte720.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1981Bygget
1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselkær 36, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	208 m	06-03-2025	1.020.000 kr.	8.870 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	81 m	19-09-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	88 m	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	78 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	197 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted 6200 Aabenraa	117 m²	413 m	23-04-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Møgelmosevej 21, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	594 m	09-03-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	400 m	20-08-2025	1.330.000 kr.	11.271 kr./m²
Højtoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	151 m	02-09-2025	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Havretoften 1, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	168 m	08-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu