Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hasselkær 52, Felsted

Villa · 259 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.289 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 259 m².2.248.897 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.071.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,07 pct. siden jan. 2008
631k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.190.000 kr.I dag · vores estimat1.071.579 kr.Markedet · 19921.020.460 kr.Markedet · 1993968.142 kr.Markedet · 19941.042.475 kr.Markedet · 19951.260.035 kr.Markedet · 19961.234.653 kr.Markedet · 1997833.203 kr.Markedet · 19981.360.009 kr.Markedet · 19991.596.735 kr.Markedet · 20001.709.659 kr.Markedet · 20011.960.112 kr.Markedet · 20021.544.417 kr.Markedet · 20031.770.524 kr.Markedet · 20041.539.755 kr.Markedet · 20052.454.284 kr.Markedet · 20061.857.548 kr.Markedet · 20071.631.959 kr.Markedet · 20081.781.402 kr.Markedet · 20092.125.872 kr.Markedet · 20102.403.002 kr.Markedet · 20112.052.316 kr.Markedet · 20122.528.358 kr.Markedet · 20131.896.657 kr.Markedet · 20142.155.916 kr.Markedet · 20151.884.484 kr.Markedet · 20162.191.140 kr.Markedet · 20171.855.994 kr.Markedet · 20182.254.336 kr.Markedet · 20192.362.598 kr.Markedet · 20202.757.573 kr.Markedet · 20212.904.426 kr.Markedet · 20223.014.501 kr.Markedet · 20233.053.869 kr.Markedet · 20243.021.753 kr.Markedet · 20253.154.361 kr.Markedet · 20262.833.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.071.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²297 m02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted
6200 Aabenraa		149 m²273 m01-05-2025970.000 kr.6.510 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²194 m15-06-20251.175.000 kr.8.640 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²673 m06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²793 m19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²924 m09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²341 m27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²934 m04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²502 m28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted
6200 Aabenraa		186 m²499 m27-05-20261.615.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden