Hasselkær 64, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 148 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 148 m².1.285.084 kr.
2Vores vurdering1.068.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1994 · Alm. Salg: 898.987 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg898.987 kr.
1988Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	207 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Hasselkær 78, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	131 m	15-06-2025	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	308 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	177 m	19-09-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	174 m	06-03-2025	1.020.000 kr.	8.870 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	150 m²	434 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	512 m	02-03-2026	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Østergade 42, Felsted 6200 Aabenraa	151 m²	610 m	04-08-2026	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl 6200 Aabenraa	149 m²	752 m	21-01-2024	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	379 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu