Hasselkær 78, Felsted

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 136 m².1.180.888 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.046.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	79 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²
Hasselkær 82, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	51 m	19-09-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Hasselkær 36, Felsted 6200 Aabenraa	115 m²	196 m	06-03-2025	1.020.000 kr.	8.870 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	252 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Havretoften 12, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	250 m	12-06-2026	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Myrpold 1, Felsted 6200 Aabenraa	135 m²	449 m	07-10-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Østergade 38, Felsted 6200 Aabenraa	136 m²	562 m	02-12-2024	1.285.000 kr.	9.449 kr./m²
Havretoften 24, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	341 m	19-12-2023	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Møgelmosevej 59, Felsted 6200 Aabenraa	133 m²	407 m	16-09-2024	945.000 kr.	7.105 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	373 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu