Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 53

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.332 kr/m².1.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,73 pct. siden jan. 1995
148k695k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1995850.000 kr.I dag · vores estimat1.825.211 kr.Markedet · 1992743.580 kr.Markedet · 1993523.584 kr.Markedet · 1994890.352 kr.Markedet · 1995861.192 kr.Markedet · 1996932.958 kr.Markedet · 19971.062.234 kr.Markedet · 1998990.144 kr.Markedet · 19991.123.308 kr.Markedet · 20001.328.886 kr.Markedet · 20011.327.428 kr.Markedet · 20021.078.596 kr.Markedet · 20031.132.866 kr.Markedet · 20041.148.094 kr.Markedet · 20051.244.808 kr.Markedet · 20061.324.998 kr.Markedet · 20071.568.646 kr.Markedet · 20081.756.728 kr.Markedet · 20091.891.026 kr.Markedet · 20101.691.280 kr.Markedet · 20111.318.680 kr.Markedet · 20121.752.192 kr.Markedet · 20131.710.720 kr.Markedet · 20141.641.222 kr.Markedet · 20151.754.298 kr.Markedet · 20161.659.690 kr.Markedet · 20172.069.388 kr.Markedet · 20181.667.628 kr.Markedet · 20191.661.796 kr.Markedet · 20201.750.248 kr.Markedet · 20211.973.322 kr.Markedet · 20222.005.560 kr.Markedet · 20232.132.568 kr.Markedet · 20241.905.930 kr.Markedet · 20252.019.978 kr.Markedet · 20262.209.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²79 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²187 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²188 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²210 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²245 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²245 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²184 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²98 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²119 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²156 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden