Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 89

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden okt. 2018
157k738k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.645.000 kr.I dag · vores estimat1.887.980 kr.Markedet · 1992789.480 kr.Markedet · 1993555.904 kr.Markedet · 1994945.312 kr.Markedet · 1995914.352 kr.Markedet · 1996990.548 kr.Markedet · 19971.127.804 kr.Markedet · 19981.051.264 kr.Markedet · 19991.192.648 kr.Markedet · 20001.410.916 kr.Markedet · 20011.409.368 kr.Markedet · 20021.145.176 kr.Markedet · 20031.202.796 kr.Markedet · 20041.218.964 kr.Markedet · 20051.321.648 kr.Markedet · 20061.406.788 kr.Markedet · 20071.665.476 kr.Markedet · 20081.865.168 kr.Markedet · 20092.007.756 kr.Markedet · 20101.795.680 kr.Markedet · 20111.400.080 kr.Markedet · 20121.860.352 kr.Markedet · 20131.816.320 kr.Markedet · 20141.742.532 kr.Markedet · 20151.862.588 kr.Markedet · 20161.762.140 kr.Markedet · 20172.197.128 kr.Markedet · 20181.770.568 kr.Markedet · 20191.764.376 kr.Markedet · 20201.858.288 kr.Markedet · 20212.095.132 kr.Markedet · 20222.129.360 kr.Markedet · 20232.264.208 kr.Markedet · 20242.023.580 kr.Markedet · 20252.144.668 kr.Markedet · 20262.345.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²199 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²217 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²403 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²403 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²27 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²214 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²76 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²346 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²347 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²359 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden