Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 9

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.177 kr/m².1.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,88 pct. siden jul. 2003
156k734k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003985.000 kr.31. dec. 2020675.000 kr.I dag · vores estimat1.882.425 kr.Markedet · 1992784.890 kr.Markedet · 1993552.672 kr.Markedet · 1994939.816 kr.Markedet · 1995909.036 kr.Markedet · 1996984.789 kr.Markedet · 19971.121.247 kr.Markedet · 19981.045.152 kr.Markedet · 19991.185.714 kr.Markedet · 20001.402.713 kr.Markedet · 20011.401.174 kr.Markedet · 20021.138.518 kr.Markedet · 20031.195.803 kr.Markedet · 20041.211.877 kr.Markedet · 20051.313.964 kr.Markedet · 20061.398.609 kr.Markedet · 20071.655.793 kr.Markedet · 20081.854.324 kr.Markedet · 20091.996.083 kr.Markedet · 20101.785.240 kr.Markedet · 20111.391.940 kr.Markedet · 20121.849.536 kr.Markedet · 20131.805.760 kr.Markedet · 20141.732.401 kr.Markedet · 20151.851.759 kr.Markedet · 20161.751.895 kr.Markedet · 20172.184.354 kr.Markedet · 20181.760.274 kr.Markedet · 20191.754.118 kr.Markedet · 20201.847.484 kr.Markedet · 20212.082.951 kr.Markedet · 20222.116.980 kr.Markedet · 20232.251.044 kr.Markedet · 20242.011.815 kr.Markedet · 20252.132.199 kr.Markedet · 20262.331.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²130 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²130 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²170 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²175 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²111 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²130 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²217 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²431 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²110 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²261 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden