Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 68

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.487 kr/m².3.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 22.339 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.652 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.277.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden aug. 2017
235k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.325.000 kr.I dag · vores estimat3.277.047 kr.Markedet · 1992679.892 kr.Markedet · 1993786.160 kr.Markedet · 1994804.016 kr.Markedet · 1995774.876 kr.Markedet · 1996845.308 kr.Markedet · 1997959.388 kr.Markedet · 19981.076.692 kr.Markedet · 1999411.060 kr.Markedet · 2000608.468 kr.Markedet · 2001376.588 kr.Markedet · 20021.016.056 kr.Markedet · 20031.254.756 kr.Markedet · 20041.610.636 kr.Markedet · 20051.562.152 kr.Markedet · 20061.390.536 kr.Markedet · 20072.612.804 kr.Markedet · 20081.353.956 kr.Markedet · 20091.782.004 kr.Markedet · 20101.680.944 kr.Markedet · 20111.890.876 kr.Markedet · 20121.929.068 kr.Markedet · 20131.554.216 kr.Markedet · 20142.121.020 kr.Markedet · 20152.227.660 kr.Markedet · 20162.251.468 kr.Markedet · 20172.263.248 kr.Markedet · 20182.348.684 kr.Markedet · 20192.536.048 kr.Markedet · 20202.482.976 kr.Markedet · 20212.583.292 kr.Markedet · 20222.799.176 kr.Markedet · 20233.010.968 kr.Markedet · 20242.574.116 kr.Markedet · 20252.518.688 kr.Markedet · 20262.887.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²85 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²75 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²84 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²229 m14-08-20264.005.000 kr.28.607 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²229 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²101 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²274 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²82 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt
8361 Hasselager		123 m²411 m13-06-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Kunneruphøj 12, Kolt
8361 Hasselager		125 m²502 m22-04-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden