Hasselvænget 1

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.899 kr/m².2.921.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 14.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.517.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,27 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 13 6731 Tjæreborg	133 m²	122 m	29-08-2024	2.153.000 kr.	16.188 kr./m²
Hasselvænget 5 6731 Tjæreborg	111 m²	42 m	12-12-2023	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	734 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	329 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	1,0 km	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	595 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28 6731 Tjæreborg	194 m²	812 m	18-06-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	776 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	816 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²
Balsbyvej 10 6731 Tjæreborg	178 m²	298 m	28-03-2024	2.462.500 kr.	13.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu