Hasselvænget 10

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.620 kr/m².2.242.260 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,96 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2008Ombygning
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	624 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	760 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	287 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	271 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	590 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	850 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	717 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	947 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	730 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	1,4 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu