Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hasselvænget 12

Rækkehus · 95 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
20 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.898 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 24.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 20.824 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden dec. 2021
250k5,4M10,5M15,6M20,7M199520012005200820112014201720202023202616. dec. 20212.250.000 kr.5. okt. 20231.840.000 kr.30. jun. 20252.470.000 kr.I dag · vores estimat2.257.032 kr.Markedet · 1995250.325 kr.Markedet · 1997315.020 kr.Markedet · 2000854.905 kr.Markedet · 20011.343.205 kr.Markedet · 200220.662.500 kr.Markedet · 20041.364.770 kr.Markedet · 20051.364.770 kr.Markedet · 20061.619.275 kr.Markedet · 20071.425.000 kr.Markedet · 20081.757.025 kr.Markedet · 20091.817.350 kr.Markedet · 20101.220.940 kr.Markedet · 2011818.140 kr.Markedet · 20121.106.465 kr.Markedet · 20131.297.415 kr.Markedet · 20141.122.330 kr.Markedet · 2015769.690 kr.Markedet · 20161.477.820 kr.Markedet · 20171.351.945 kr.Markedet · 20181.578.045 kr.Markedet · 20191.822.385 kr.Markedet · 20201.989.300 kr.Markedet · 20211.858.675 kr.Markedet · 20221.690.335 kr.Markedet · 20232.234.875 kr.Markedet · 20241.420.250 kr.Markedet · 20251.809.275 kr.Markedet · 20262.099.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
5. okt. 2023 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.840.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 20A
4652 Hårlev		104 m²88 m08-11-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Hasselvænget 14A
4652 Hårlev		117 m²20 m27-03-20251.990.000 kr.17.009 kr./m²
Abildvænget 16B
4652 Hårlev		95 m²231 m30-04-20252.445.000 kr.25.737 kr./m²
Købmandshaven 4
4652 Hårlev		90 m²382 m16-02-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Købmandshaven 3
4652 Hårlev		90 m²386 m01-04-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Nordmarken 18
4652 Hårlev		90 m²529 m29-05-20251.930.000 kr.21.444 kr./m²
Egevej 30B
4652 Hårlev		103 m²501 m23-01-20261.695.000 kr.16.456 kr./m²
Fejøvej 17
4652 Hårlev		91 m²1,5 km15-09-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²634 m21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²
Drejøvej 5B
4652 Hårlev		102 m²1,3 km10-11-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden