Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hasselvænget 14

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 11.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden jan. 2010
453k894k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.300.000 kr.30. apr. 20181.395.000 kr.I dag · vores estimat2.172.760 kr.Markedet · 1992948.612 kr.Markedet · 1993452.732 kr.Markedet · 1994615.986 kr.Markedet · 1995731.745 kr.Markedet · 1996664.286 kr.Markedet · 1997632.569 kr.Markedet · 1998914.158 kr.Markedet · 19991.393.133 kr.Markedet · 20001.278.823 kr.Markedet · 20011.285.102 kr.Markedet · 20021.163.547 kr.Markedet · 20031.224.727 kr.Markedet · 20041.278.501 kr.Markedet · 20051.235.675 kr.Markedet · 20061.618.533 kr.Markedet · 20071.688.407 kr.Markedet · 20081.672.790 kr.Markedet · 20091.615.474 kr.Markedet · 20101.984.969 kr.Markedet · 20111.295.245 kr.Markedet · 20121.035.069 kr.Markedet · 20131.268.519 kr.Markedet · 20141.345.155 kr.Markedet · 20151.387.659 kr.Markedet · 20161.556.709 kr.Markedet · 20171.339.681 kr.Markedet · 20181.509.375 kr.Markedet · 20191.455.923 kr.Markedet · 20201.789.354 kr.Markedet · 20211.689.212 kr.Markedet · 20222.026.507 kr.Markedet · 20231.989.155 kr.Markedet · 20242.149.833 kr.Markedet · 20251.937.635 kr.Markedet · 20261.947.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²51 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²345 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²460 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²649 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²479 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²513 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²716 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²543 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²369 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²380 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden