Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hasselvænget 2

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.563 kr/m².1.176.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,97 pct. siden apr. 2022
173k593k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.575.000 kr.14. okt. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.443.622 kr.Markedet · 1992464.688 kr.Markedet · 1993473.382 kr.Markedet · 1994433.062 kr.Markedet · 1995515.718 kr.Markedet · 1996612.486 kr.Markedet · 1997399.294 kr.Markedet · 1998350.280 kr.Markedet · 1999632.268 kr.Markedet · 2000313.740 kr.Markedet · 2001799.596 kr.Markedet · 2002887.670 kr.Markedet · 2003605.934 kr.Markedet · 2004571.284 kr.Markedet · 2005539.028 kr.Markedet · 2006885.528 kr.Markedet · 20071.158.444 kr.Markedet · 20081.162.224 kr.Markedet · 2009923.454 kr.Markedet · 20101.012.662 kr.Markedet · 2011435.456 kr.Markedet · 2012795.942 kr.Markedet · 2013743.400 kr.Markedet · 2014847.728 kr.Markedet · 2015917.028 kr.Markedet · 2016619.542 kr.Markedet · 20171.018.206 kr.Markedet · 2018846.468 kr.Markedet · 2019953.946 kr.Markedet · 20201.120.644 kr.Markedet · 2021939.960 kr.Markedet · 20221.136.898 kr.Markedet · 20231.154.160 kr.Markedet · 20241.203.804 kr.Markedet · 20251.011.276 kr.Markedet · 20261.183.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 8
5620 Glamsbjerg		85 m²68 m26-06-2026720.000 kr.8.471 kr./m²
Hasselvænget 10
5620 Glamsbjerg		68 m²84 m13-05-2026650.000 kr.9.559 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		117 m²429 m12-01-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²98 m30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²66 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²329 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²512 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Stensgårdsvej 7
5620 Glamsbjerg		146 m²246 m16-09-20261.150.000 kr.7.877 kr./m²
Skolevej 30
5620 Glamsbjerg		122 m²1,3 km25-05-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Klintevænget 22
5620 Glamsbjerg		114 m²844 m02-12-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden