Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hasselvænget 49

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1033 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.918 kr/m².2.616.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 26.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²+69,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 318% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.510.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden apr. 2021
156k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.075.000 kr.31. maj 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.510.464 kr.Markedet · 1992666.988 kr.Markedet · 1993660.182 kr.Markedet · 1994842.948 kr.Markedet · 1995791.986 kr.Markedet · 1996156.206 kr.Markedet · 1997393.586 kr.Markedet · 19981.002.806 kr.Markedet · 19991.198.520 kr.Markedet · 20001.283.014 kr.Markedet · 20011.380.456 kr.Markedet · 20021.585.134 kr.Markedet · 20031.509.272 kr.Markedet · 20041.179.430 kr.Markedet · 2005563.902 kr.Markedet · 20062.075.000 kr.Markedet · 20072.382.266 kr.Markedet · 20082.044.290 kr.Markedet · 20091.229.562 kr.Markedet · 20101.577.498 kr.Markedet · 20111.893.064 kr.Markedet · 20121.509.106 kr.Markedet · 20131.286.002 kr.Markedet · 20141.158.514 kr.Markedet · 20151.088.462 kr.Markedet · 20161.449.678 kr.Markedet · 20171.607.710 kr.Markedet · 20181.712.456 kr.Markedet · 20191.222.590 kr.Markedet · 20201.976.230 kr.Markedet · 20212.096.746 kr.Markedet · 20222.740.328 kr.Markedet · 20231.921.284 kr.Markedet · 20242.061.720 kr.Markedet · 20252.218.756 kr.Markedet · 20262.678.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.075.000 kr.
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²149 m22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²255 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²264 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²316 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²465 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²315 m30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²147 m12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²401 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²531 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²948 m25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden