Hasselvænget 8

Rækkehus · 117 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 568 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.341 kr/m².2.395.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 24.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 20.824 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering2.562.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.450.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 14A 4652 Hårlev	117 m²	57 m	27-03-2025	1.990.000 kr.	17.009 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	125 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Hasselvænget 12 4652 Hårlev	95 m²	37 m	02-06-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	670 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	627 m	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	735 m	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	913 m	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Hårlev Bygade 6D 4652 Hårlev	113 m²	1,0 km	02-09-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Bobakken 14 4652 Hårlev	122 m²	977 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	535 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu