Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hasselvej 1

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².3.269.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,83 pct. siden maj 2018
186k977k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.985.000 kr.I dag · vores estimat3.351.305 kr.Markedet · 1992424.260 kr.Markedet · 1993545.040 kr.Markedet · 1994629.100 kr.Markedet · 1995709.740 kr.Markedet · 1996918.900 kr.Markedet · 1997907.380 kr.Markedet · 1998768.420 kr.Markedet · 19991.078.380 kr.Markedet · 2000869.040 kr.Markedet · 20011.060.920 kr.Markedet · 20021.217.160 kr.Markedet · 2003897.300 kr.Markedet · 20041.121.040 kr.Markedet · 2005833.400 kr.Markedet · 2006767.340 kr.Markedet · 20071.304.280 kr.Markedet · 20081.482.840 kr.Markedet · 20091.328.040 kr.Markedet · 20101.756.800 kr.Markedet · 20111.848.060 kr.Markedet · 20121.319.400 kr.Markedet · 20131.925.460 kr.Markedet · 20141.478.520 kr.Markedet · 20151.654.560 kr.Markedet · 20161.028.340 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20181.622.520 kr.Markedet · 20191.922.040 kr.Markedet · 20202.376.180 kr.Markedet · 20212.459.700 kr.Markedet · 20222.827.440 kr.Markedet · 20232.010.600 kr.Markedet · 20242.860.020 kr.Markedet · 20252.571.480 kr.Markedet · 20262.651.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²43 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²254 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²227 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²149 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Kornmarken 40
9240 Nibe		180 m²488 m17-11-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²357 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Kornmarken 21
9240 Nibe		180 m²577 m05-03-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²429 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²612 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²
Kornmarken 6
9240 Nibe		181 m²667 m05-04-20244.120.000 kr.22.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden