Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 18, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.087 kr/m².5.084.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.613.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden apr. 2021
740k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.850.000 kr.I dag · vores estimat4.613.512 kr.Markedet · 1992927.162 kr.Markedet · 1993802.446 kr.Markedet · 1994804.042 kr.Markedet · 1995966.264 kr.Markedet · 1996920.778 kr.Markedet · 1997844.512 kr.Markedet · 1998957.144 kr.Markedet · 19991.362.870 kr.Markedet · 20001.420.212 kr.Markedet · 20011.694.268 kr.Markedet · 20022.233.716 kr.Markedet · 20032.204.760 kr.Markedet · 20042.190.054 kr.Markedet · 20052.508.798 kr.Markedet · 20063.624.288 kr.Markedet · 20073.724.038 kr.Markedet · 20082.072.748 kr.Markedet · 20091.954.302 kr.Markedet · 20102.045.730 kr.Markedet · 20111.988.388 kr.Markedet · 20122.332.554 kr.Markedet · 20131.989.642 kr.Markedet · 20142.379.408 kr.Markedet · 20152.808.162 kr.Markedet · 20162.958.528 kr.Markedet · 20173.083.586 kr.Markedet · 20183.623.148 kr.Markedet · 20193.233.610 kr.Markedet · 20203.774.996 kr.Markedet · 20214.015.536 kr.Markedet · 20224.517.022 kr.Markedet · 20233.726.888 kr.Markedet · 20243.711.612 kr.Markedet · 20254.263.600 kr.Markedet · 20265.150.178 kr.Markedet · 20276.443.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedervænget 11, 1. tv
2830 Virum		110 m²89 m25-06-20265.540.000 kr.50.364 kr./m²
Askevænget 21, 3. tv
2830 Virum		117 m²199 m18-02-20265.900.000 kr.50.427 kr./m²
Cedervænget 35, 1. tv
2830 Virum		110 m²195 m24-09-20265.840.000 kr.53.091 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 1
2830 Virum		111 m²363 m09-06-20244.890.000 kr.44.054 kr./m²
Frederiksdalsvej 103C, st.
2830 Virum		111 m²644 m11-11-20234.299.000 kr.38.730 kr./m²
Lavendelhaven 64
2830 Virum		113 m²795 m31-08-20265.195.000 kr.45.973 kr./m²
Lavendelhaven 64
2830 Virum		113 m²795 m12-05-20265.195.000 kr.45.973 kr./m²
Virum Torv 7, 2. tv
2830 Virum		108 m²497 m17-07-20253.695.000 kr.34.213 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 1. 9
2830 Virum		105 m²341 m03-08-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 3
2830 Virum		105 m²363 m15-10-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden