Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hasselvej 20

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.327 kr/m².3.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.382 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.843.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+591,47 pct. siden jul. 2011
386k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20112.100.000 kr.30. nov. 2021700.500 kr.I dag · vores estimat4.843.774 kr.Markedet · 19921.208.976 kr.Markedet · 1993907.978 kr.Markedet · 1994937.348 kr.Markedet · 1995965.472 kr.Markedet · 1996386.438 kr.Markedet · 19971.143.294 kr.Markedet · 19981.416.524 kr.Markedet · 19991.520.476 kr.Markedet · 20001.620.156 kr.Markedet · 20011.803.496 kr.Markedet · 20021.893.742 kr.Markedet · 20032.244.224 kr.Markedet · 20041.722.150 kr.Markedet · 20053.478.476 kr.Markedet · 20063.385.026 kr.Markedet · 20073.362.954 kr.Markedet · 20083.443.054 kr.Markedet · 20093.373.100 kr.Markedet · 20102.467.614 kr.Markedet · 20112.860.460 kr.Markedet · 20122.565.514 kr.Markedet · 20132.777.868 kr.Markedet · 20142.886.448 kr.Markedet · 20153.209.162 kr.Markedet · 20163.534.368 kr.Markedet · 20173.250.814 kr.Markedet · 20183.455.336 kr.Markedet · 20193.586.166 kr.Markedet · 20203.794.782 kr.Markedet · 20213.913.508 kr.Markedet · 20224.468.334 kr.Markedet · 20234.504.646 kr.Markedet · 20244.456.230 kr.Markedet · 20254.509.808 kr.Markedet · 20264.979.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
700.500 kr.
I dag · vores estimat
4.843.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte700.500 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 16
3650 Ølstykke		182 m²42 m11-09-20244.670.000 kr.25.659 kr./m²
Hasselvej 17
3650 Ølstykke		162 m²54 m15-04-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²49 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²202 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²74 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²
Hasselvej 11
3650 Ølstykke		103 m²114 m05-08-20264.195.000 kr.40.728 kr./m²
Hasselvej 6
3650 Ølstykke		101 m²157 m28-09-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Irisvej 18
3650 Ølstykke		173 m²84 m03-10-20244.350.000 kr.25.145 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²454 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Snerlevej 19
3650 Ølstykke		183 m²429 m18-06-20253.900.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden