Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hasselvej 24

Villa · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.635 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.883.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden feb. 2021
161k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat1.883.019 kr.Markedet · 1992435.782 kr.Markedet · 1993273.699 kr.Markedet · 1994355.667 kr.Markedet · 1995512.300 kr.Markedet · 1996759.730 kr.Markedet · 1997401.556 kr.Markedet · 1998623.153 kr.Markedet · 1999161.211 kr.Markedet · 2000293.864 kr.Markedet · 2001573.776 kr.Markedet · 2002788.833 kr.Markedet · 2003669.914 kr.Markedet · 2004788.942 kr.Markedet · 2005819.789 kr.Markedet · 2006670.786 kr.Markedet · 2007801.586 kr.Markedet · 2008965.304 kr.Markedet · 20091.212.407 kr.Markedet · 20101.074.413 kr.Markedet · 2011918.216 kr.Markedet · 2012827.637 kr.Markedet · 2013514.698 kr.Markedet · 20141.096.540 kr.Markedet · 2015541.839 kr.Markedet · 20161.274.319 kr.Markedet · 20171.140.140 kr.Markedet · 20181.075.394 kr.Markedet · 20191.515.318 kr.Markedet · 20201.705.087 kr.Markedet · 20211.845.588 kr.Markedet · 20221.832.290 kr.Markedet · 20231.681.761 kr.Markedet · 20242.127.244 kr.Markedet · 20251.704.869 kr.Markedet · 20262.150.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²24 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²154 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²167 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²278 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²194 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²230 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 8
9530 Støvring		106 m²295 m26-10-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Hæsumvej 37
9530 Støvring		108 m²457 m04-02-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Blåbærvej 14
9530 Støvring		113 m²303 m01-10-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²726 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden