Hasselvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.098 kr/m².3.269.161 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 28.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.693.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
2005Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	111 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	26 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	278 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Cecilievej 18 4040 Jyllinge	100 m²	530 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²
Kløverengen 2 4040 Jyllinge	104 m²	229 m	27-01-2024	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Spurvevej 33 4040 Jyllinge	105 m²	200 m	23-04-2024	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	555 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	428 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Knudsvej 1 4040 Jyllinge	104 m²	429 m	01-09-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Østtoften 14 4040 Jyllinge	103 m²	539 m	02-02-2026	3.295.000 kr.	31.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu