Hasselvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.213 kr/m².2.582.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.576.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,15 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	56 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	137 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	190 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Hæsumvej 27 9530 Støvring	160 m²	265 m	26-03-2026	3.175.000 kr.	19.844 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	323 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Hæsumvej 39 9530 Støvring	153 m²	364 m	19-02-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	523 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Møllebakken 8 9530 Støvring	155 m²	484 m	25-07-2024	2.975.000 kr.	19.194 kr./m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	337 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²
Brombærvej 20 9530 Støvring	150 m²	248 m	18-11-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu