Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 60

Villa · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.168 kr/m².6.225.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.411.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,97 pct. siden feb. 1994
468k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020247. feb. 1994590.745 kr.I dag · vores estimat5.411.041 kr.Markedet · 1992531.930 kr.Markedet · 1993528.990 kr.Markedet · 1994468.300 kr.Markedet · 1995650.650 kr.Markedet · 1996661.570 kr.Markedet · 1997771.050 kr.Markedet · 1998796.600 kr.Markedet · 1999996.520 kr.Markedet · 20001.202.810 kr.Markedet · 20011.147.090 kr.Markedet · 20021.074.990 kr.Markedet · 20031.102.150 kr.Markedet · 20041.358.560 kr.Markedet · 20051.640.660 kr.Markedet · 20062.394.770 kr.Markedet · 20072.256.520 kr.Markedet · 20082.051.700 kr.Markedet · 20091.593.760 kr.Markedet · 20101.517.040 kr.Markedet · 20111.975.820 kr.Markedet · 20121.649.970 kr.Markedet · 20131.707.790 kr.Markedet · 20141.962.030 kr.Markedet · 20152.410.030 kr.Markedet · 20162.426.550 kr.Markedet · 20172.584.820 kr.Markedet · 20182.691.150 kr.Markedet · 20192.813.020 kr.Markedet · 20203.073.140 kr.Markedet · 20213.151.680 kr.Markedet · 20223.279.430 kr.Markedet · 20233.577.210 kr.Markedet · 20243.369.170 kr.Markedet · 20254.099.340 kr.Markedet · 20264.848.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1994 · Alm. Salg
590.745 kr.
I dag · vores estimat
5.411.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg590.745 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²24 m12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²24 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²161 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²73 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²416 m14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²446 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Askimvej 24
2830 Virum		72 m²1,3 km29-08-20246.275.000 kr.87.153 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²273 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²549 m16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Bakkevej 42B
2830 Virum		75 m²2,2 km17-07-20257.700.000 kr.102.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden