Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hasselvej 7

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.032 kr/m².2.860.967 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.877.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,55 pct. siden okt. 2012
178k877k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat2.877.248 kr.Markedet · 1992405.404 kr.Markedet · 1993520.816 kr.Markedet · 1994601.140 kr.Markedet · 1995678.196 kr.Markedet · 1996878.060 kr.Markedet · 1997867.052 kr.Markedet · 1998734.268 kr.Markedet · 19991.030.452 kr.Markedet · 2000830.416 kr.Markedet · 20011.013.768 kr.Markedet · 20021.163.064 kr.Markedet · 2003857.420 kr.Markedet · 20041.071.216 kr.Markedet · 2005796.360 kr.Markedet · 2006733.236 kr.Markedet · 20071.246.312 kr.Markedet · 20081.416.936 kr.Markedet · 20091.269.016 kr.Markedet · 20101.678.720 kr.Markedet · 20111.765.924 kr.Markedet · 20121.260.760 kr.Markedet · 20131.839.884 kr.Markedet · 20141.412.808 kr.Markedet · 20151.581.024 kr.Markedet · 2016982.636 kr.Markedet · 20171.720.000 kr.Markedet · 20181.550.408 kr.Markedet · 20191.836.616 kr.Markedet · 20202.270.572 kr.Markedet · 20212.350.380 kr.Markedet · 20222.701.776 kr.Markedet · 20231.921.240 kr.Markedet · 20242.732.908 kr.Markedet · 20252.457.192 kr.Markedet · 20262.533.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²62 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		172 m²373 m12-05-20242.847.177 kr.16.553 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²147 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²144 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Høje Nibe 8
9240 Nibe		172 m²471 m28-02-20244.545.000 kr.26.424 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²182 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²278 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²352 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²481 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²149 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden