Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 72

Villa · 114 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 505 m², 8 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.078 kr/m².7.268.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.668.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden dec. 2013
763k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.425.000 kr.14. aug. 20267.750.000 kr.I dag · vores estimat7.668.812 kr.Markedet · 1992866.286 kr.Markedet · 1993861.498 kr.Markedet · 1994762.660 kr.Markedet · 19951.059.630 kr.Markedet · 19961.077.414 kr.Markedet · 19971.255.710 kr.Markedet · 19981.297.320 kr.Markedet · 19991.622.904 kr.Markedet · 20001.958.862 kr.Markedet · 20011.868.118 kr.Markedet · 20021.750.698 kr.Markedet · 20031.794.930 kr.Markedet · 20042.212.512 kr.Markedet · 20052.671.932 kr.Markedet · 20063.900.054 kr.Markedet · 20073.674.904 kr.Markedet · 20083.341.340 kr.Markedet · 20092.595.552 kr.Markedet · 20102.470.608 kr.Markedet · 20113.217.764 kr.Markedet · 20122.687.094 kr.Markedet · 20132.781.258 kr.Markedet · 20143.195.306 kr.Markedet · 20153.924.906 kr.Markedet · 20163.951.810 kr.Markedet · 20174.209.564 kr.Markedet · 20184.382.730 kr.Markedet · 20194.581.204 kr.Markedet · 20205.004.828 kr.Markedet · 20215.132.736 kr.Markedet · 20225.340.786 kr.Markedet · 20235.825.742 kr.Markedet · 20245.486.934 kr.Markedet · 20256.676.068 kr.Markedet · 20267.896.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.668.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²90 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²88 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²48 m12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²120 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²178 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²291 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²372 m15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²689 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²427 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Geelsskovvej 17
2830 Virum		113 m²877 m29-05-20258.936.000 kr.79.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden