Hasselvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.928 kr/m².825.040 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 7.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering772.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 505.000 kr.
7. dec. 2017 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel505.000 kr.
aug.Ejerskifte505.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	123 m	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Hasselvej 7 6971 Spjald	117 m²	107 m	08-09-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	532 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	352 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Skovbakken 27 6971 Spjald	140 m²	715 m	08-06-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	491 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	221 m	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	461 m	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Bøgevej 6 6971 Spjald	152 m²	180 m	28-01-2026	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Bøgevej 12 6971 Spjald	128 m²	252 m	31-12-2025	302.400 kr.	2.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu