Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hasselvej 9

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1070 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.206 kr/m².2.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.835.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden nov. 2016
244k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20162.285.000 kr.I dag · vores estimat2.835.834 kr.Markedet · 1992659.670 kr.Markedet · 1993414.315 kr.Markedet · 1994538.395 kr.Markedet · 1995775.500 kr.Markedet · 19961.150.050 kr.Markedet · 1997607.860 kr.Markedet · 1998943.305 kr.Markedet · 1999244.035 kr.Markedet · 2000444.840 kr.Markedet · 2001868.560 kr.Markedet · 20021.194.105 kr.Markedet · 20031.014.090 kr.Markedet · 20041.194.270 kr.Markedet · 20051.240.965 kr.Markedet · 20061.015.410 kr.Markedet · 20071.213.410 kr.Markedet · 20081.461.240 kr.Markedet · 20091.835.295 kr.Markedet · 20101.626.405 kr.Markedet · 20111.389.960 kr.Markedet · 20121.252.845 kr.Markedet · 2013779.130 kr.Markedet · 20141.659.900 kr.Markedet · 2015820.215 kr.Markedet · 20161.929.015 kr.Markedet · 20171.725.900 kr.Markedet · 20181.627.890 kr.Markedet · 20192.293.830 kr.Markedet · 20202.581.095 kr.Markedet · 20212.793.780 kr.Markedet · 20222.773.650 kr.Markedet · 20232.545.785 kr.Markedet · 20243.220.140 kr.Markedet · 20252.580.765 kr.Markedet · 20263.255.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2016 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²100 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²183 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²
Hasselvej 30
9530 Støvring		109 m²225 m14-08-20262.200.000 kr.20.183 kr./m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²180 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Hedelunden 14
9530 Støvring		164 m²349 m22-04-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hedelunden 16
9530 Støvring		163 m²344 m10-08-20262.575.000 kr.15.798 kr./m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²218 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²
Hæsumvej 2
9530 Støvring		167 m²375 m18-09-20252.460.000 kr.14.731 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²379 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Viborgvej 44
9530 Støvring		169 m²356 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden