Hasselvej 9, Rågeleje

Fritidshus · 52 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 52 m².2.011.828 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering2.297.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 538.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1996jul.Solgt, alm. frit salg538.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	85 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	62 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	101 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	79 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	105 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	568 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	874 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	602 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	761 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	1,1 km	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu